根河市保障性住房(出售、配租) 分配程序及要求

文章来源:作者: 发布时间:2019年12月11日 点击数: 字体:

按照“申请→受理、审核→公示→复审→初步确认申购人→再次公示→备案复核→预交房款→分房→拆除原有房屋→房屋交接入住”等程序进行。

1.申购:申购人须持本人及家庭成员户口、身份证、低保或低收入家庭证明、房屋产权证(有住房的)等相关证件原件及复印件(验原件留复印件)向所在乡镇办事处提出申请。申购拆除的房屋必须为主房,附属房不在申购范围之内,拆除主房时附属房一并拆除。

2.受理、审核:乡镇办事处收到申购人的购买申请后,根据所承担的工作职责,对申购人提交的要件进行审核,申购人有住房的,由专人实地勘察、核实房屋地址、结构、状况等方面内容。初审结束后将申购表送公安(车管所)、民政局进行审核并盖章确认,受理、审核时间为15个工作日。对于不符合申购条件的申购人应在审核日期内予以告知。

3.公示:乡镇办事处将审查合格的申购人名单汇总后,在本辖区内进行公示,时间为7天。有房屋的申购人公示必须有房屋信息。

4.复审:由住房保障中心对乡镇办事处提交的申购人要件进行复审。

5.申购人确定:公示结束后,如果申购人数超出现有房源,按照分配轮候的原则,采取摇号或抓阄方式确定申购人;如果申报人数不超过房源,按正常程序抓号即可。

6.再次公示:将确定的申购人各项信息再次公示,时间为5天。

7.备案复核:乡镇办事处将再次公示后无异议申购人员名单汇总后,报市保障性住房分配(出售)领导小组进行备案复核。

8.预交房款:经公示后无异议的申购人凭申购手续到乡镇办事处缴纳购房预付款。

9.分房:按照购房预付款名单,在保障房分配(出售)工作领导小组规定的时间内,由乡镇办事处分别在本辖区进行房屋分配及抓取楼号工作,分配采取现场先抓顺序号,再按顺序号抓取楼号的方式进行。

10.房屋拆除:乡镇办事处负责房屋拆除工作,拆除后净地的使用权由土地部门收回,作为建设用地储备。同时向申购人出具房屋拆除证明。

11.房屋交接入住:申购人持乡镇办事处出具的房屋分配手续、房屋拆除证明、楼号及相关手续到市住建局交纳剩余房款、大修基金等费用后,到指定地点办理房屋交接入住等事宜。

12.档案移交:申购工作结束后,乡镇办事处将档案移交市住建局。档案内容包括申请书、申购人及家庭成员户口、身份证复印件、低保证复印件或低收入证明、拆除房屋产权证、房屋拆除证明等要件。

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