关于《根河市保障性分配(出售)方案》的政策解读

文章来源:本站原创作者:未知 发布时间:2018年11月30日 点击数: 字体:

一、背景

为全面贯彻党的十九大精神,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,进一步加大保障性住房的投放力度,切实支持保障对象通过保障性安居工程改善住房困难问题,结合我市实际,制定《根河市保障性住房分配(出售)方案》。

二、意义

改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

三、主要措施

1、明确原则:按照公开、公平、公正、自愿原则,严格规范出售程序,加强监督管理,改善低收入群体及住房困难家庭的居住条件和居住环境,一户家庭只能享受一次国家住房保障政策。

2、明确机构及其职责:由涉及保障性住房工作的各单位、部门组成工作小组各司其职,共同完成整个保障工作。

3、明确分配对象:收入、住房在规定标准以内的根河市市民。

4、明确房源以及低楼层分配标准:确立沿山小区、兴安小区二期、光明小区剩余房源。高龄老人(65岁以上)以及老年残疾人可以优先申请低楼层。

5、明确分配工作程序及要求:乡镇办事处对申请人提供的要件进行初审,随后由各审核单位进行审核查询,合格后的人员名单由办事处进行第一次公示;由住房保障中心对乡镇办事处提交的申购人要件进行复审,将确立的申购人进行第二次公示;二次公示后的合格人员凭申购手续到乡镇办事处缴纳购房预付款。随后进行分房、交接工作。最后由乡镇办事处将档案移交市住建局。以上各项工作需在规定时间内完成。

6、明确出售价格:结合我市保障性住房的建设成本,在充分考虑低收入群体经济承受能力的基础上,参照周边旗市保障性住房的出售价格,确定我市保障性住房出售价格如下:单套建筑面积在50㎡(含50㎡)以内的房屋出售均价为980元/㎡,超50㎡部分按建设成本1,680元/㎡交纳;出售房屋楼层调节比例为(按楼房总价款):一层下浮15﹪;六层下浮18﹪;二、三、四层上浮11﹪;五层不浮动。            

7、明确监督管理:对违反规定者或弄虚作假者作出相应处罚,对分配中的违规工作人员进行追责,保证整个保障性住房分配工作的有序进行。

 

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